Dil Kursu

  • Dil kursuna gidecekseniz F1 vizesi almanız gerekmektedir. Böyle olmakla beraber bir çok kurs turist vizesiyle eğitim imkanı vermektedir. Ancak bunun yine de legal olmadığını bilerek kararınızı veriniz.
  • Kursu seçerken ulaşım olanaklarını ve saatlerini inceleyiniz.
  • Ayrıca bir çok üniversite, kilise, dernek ve kuruluşta ücretsiz kurslarda bulunmaktadır. Bunları da mutlakara araştırınız.
Advertisements

Araç Alma İşlemleri

  • Almak mı kiralamak mı?
    • Amerika’da eğer en az 2 yıllık kredi skorunuz varsa, araç kiralamanız mümkün ve karlı oluyor. Eğer kredi skorunuz 2 yıldan az ise şirketler ya kiralama yapmıyor veya yüksek miktarda ilk ödeme (geri ödemesi olmayan) istiyor. Bu yazımızda genel olarak araç almak ile ilgili tüyoları ve dikkat edilmesi gereken hususları yazacağız.
  • Araçlar nereden bakılır/bulunur?
    • Arabanın Amerika’da hem ucuz hem de kesinlikle sahip olunması gereken bir ulaşım aracı olduğunu farketmişsinizdir.
    • Eğer sıfır araç alacaksanız truecar.com a gidip, almak istediğiniz aracın özelliklerini girip araç satıcılarından teklifler ve indirimler alabilirsiniz. Böylelikle ilk pazarlık aşamasını direkt atlatmış olursunuz.
    • Sıfır aracınızı peşin alamayacaksanız, kredi geçminiz yine devreye girer ve eğer yeni ise size muhtemelen çok yüksek oranlarda borç vereceklerdir.
  • İkinci El Araç Alımı
    • Eğer sıfır araç almayacaksanız, aynı TR’deki gibi sahibinden.com benzeri sitelere bakabilir veya yerel galerileri gezebilirsiniz.
    • Belli başlı araç listeleme siteleri:

Cargurus.com Araç satış sitesi
Cars.com Araç satış sitesi
Edmunds.com Araç satış sitesi
Truecar.com Araç satış sitesi – Yenş araçlar için indirim kuponu üretebiliyorsunuz
Carmax.com Araç satış sitesi
Carfax.com Araç satış sitesi – Araçların kaza/bakım geçmişi de sorgulanabiliyor
Kbb.com Araç satış sitesi – Araçların piyasa değeri hesaplanabiliyor
Autotrader.com Araç satış sitesi

Bonus bakılacak yerler: Craigslist.org, letgo (app), Facebook marketplace (app)

  • Araç alırken dikkat edilmesi gereken noktalar
    • Kesenize ve zevkinize göre bir araç bulduysanız, şimdi aracınızın geçmişini ve sorunlu olup olmadığını öğrenme vakti gelmiş demektir.
    • Yukarıdaki sitelerden com aynı zamanda araç geçmişinin de sorgulanabileceği bir site. Türkiye’deki TRAMER kaydının daha kapsamlı hali gibi… Bir araç almadan önce kesinlikle carfax kaydını isteyin. Kendiniz de gidip rapor çıkarabilirsiniz ancak $39’dan başlıyor fiyatlar, galeriler genelde carfax raporunu sitelerinden yayınlıyorlar.
    • Tüm geçmişi temiz gözüküyorsa arabayı bir de işin ehli baksın derseniz bunu ya yerel güvendiğiniz bir araba tamircisine gösterebilirsiniz veya “car inspection near me” diye aratıp araç kontrolü yapan şirketlerden hizmet alabilirsiniz. Ayrıca aracınızın modeli yüksek ve pahalı bir arabaysa markanın direk yetkili servisine gidip kontrolü orada yaptırmanızı tavsiye ederiz.
    • Not: Kar olduğu zaman yollarda tuzlama yapıldığı için kışı karlı geçen eyaletlerden araba alırken aracın altında korozyon veya paslanma vs. var mı diye kontrol etmekte fayda var. North Carolina ve aşağısındaki eyaletlerde kar pek yağmadığı için buna gerek olmayabilir.
  • Araç ile ilgili diğer konular
    • Title (Ruhsat): Amerika’da aracı almak için notere gitmenize gerek yoktur, araç sahibi kimse ruhsatı (title) imzalayıp size vermesi yeterlidir. Aracı bir galeriden (dealer) aldıysanız “bill of sale” de almanız gerekmektedir.
    • Tag (Plaka): Üzerinize araç alıp plaka çıkarabilmeniz için “CL Permit” (yanında 21 yaş ve üzeri ehliyeti olan biri eşliğinde kullanabilme izni) veya “Driver Licence” (sürücü ehliyeti)  gerekiyor. Ehliyetiniz, Title, “Bill of Sale” (dealerdan aldıysak) ve sigortanız da tamamsa, Tag office’e (Plaka ofisi) gitme vaktiniz gelmiş demektir. Genelde her county’de bu ofislerden bulunmakta.
    • Eyaletlere göre değişmekle beraber bir araç vergisi ödeniyor, aracın piyasa ederinin %0-8’i arası değişen bu vergiye ek olarak, 20-30$ da plaka ücreti ödüyorsunuz ve size plakanızı orada anında veriyorlar. (vergi oranları: http://www.factorywarrantylist.com/car-tax-by-state.html )
    • Ödemeleri cash veya check ile alıyorlar genelde. Kredi kartı ile ödemek isterseniz ek yüzdeler ekleniyor.
    • İşleminiz bittikten sonra adresinize yeni ruhsatı (title) gönderiyorlar.
  • Aracın sigortasının yapılması
    • Sigorta: Aracı alır almaz hemen o araca zorunlu sigorta yaptırmanız gerekmektedir, yoksa kendinizi hakim karşısında bulabilirsiniz. Sigortasız araç kullanmak büyük bir suçtur.
    • Sigorta için sigorta karşılaştırma sitelerine gidebilirsiniz ancak bu siteler sizin bilgileri alıp yerel sigortacılara ulaştırıyorlar ve onlar sizi arıyor, telefonda da anlaşmak zor ve uzun olabiliyor.
    • Şu ana kadar en pratik yöntem geico.com a gidip onların adım adım formlarını takip edip aracınıza sigorta yaptırabilir, eşinizi veya ehliyeti olan çocuklarınızı da sigortaya ekleyebilirsiniz. Araç sigortasında en uygun oranı genelde Geico veriyor. Ayrıca tüm sigorta ihtiyaçlarınız için de Geico’yu kullanabilirsiniz, ancak yine başka yerlerle fiyat karşılaştırması yapmakta fayda var.
  • Periyodik İşlemler
    • Bazı eyaletlerde her sene plakanızı “renew” etmeniz isteniyor, yıllık $10-20 karşılığında plakanızdaki tarihi 1 sene uzatıyorlar. Plakaların sağ altında “May 2017” gibi tarihlerin yazdığını görebilirsiniz, bu geçerlilik tarihidir ve bu tarih araç sahibinin doğum ayına göre belirleniyor ve her sene uzatılması gerekiyor.
    • On line yapılabildiği gibi tag office’den veya çek ile de yapılabilmektedir.
    • Emisyon testi zorunludur. Yılda bir plaka yenilemesinden önce yapılmak zorundadır.

Çocukların Okula Kayıt İşlemleri

  • Çocukların okuacağı okullar ilk belirlenmesi gereken konulardan biridir. Amerika’da devlet okulları coğrafi olarak öğrenci kabul etmektedir. Evinizin adresine göre 1 adet okula kayıt yaptırabilmektesiniz.
  • Okullar ile ilgili puanlama/değerlendirme sistemi bulunmaktadır. Bu sisteme aşağıdaki adresten ulaşabilirsiniz.

http://www.greatschools.org/

greatschools_1

  • Ayrıca emlak sitelerinde ve kiralama/satınalma uygulamalarında evin adresine uygun okullar ve puanları da gösterilmektedir. Örnek zillow uygulamasında aşağıdaki bilgilere ulaşılabilmektedir:

greatschools_2

  • Turist vizesi ile devlet okullarına kayıt yapılabilmektedir.
  • Gerekli belgeleri ilgili okuldan temin etmelisiniz. Getirmeniz gereken belgeler kısmında okul ile ilgili bazı belgeler listelenmişti:
    • Çocuğunuz varsa doğum sertifikası.(bir çok durumda pasaport da yeterli olmaktadır)
    • Çocuklarınızın aşı kartı veya hastaneden yapılmış olan aşıları gösterir belge (mümkünse ingilizce tercümesi)
    • Çocuklarınızın son okuduğu/mezun olduğu okuldan alınmış trasktipt (bazı derslerden muaf tutulmak için kullanılabilmektedir)
  • Kayıt tamamlandıktan sonra size bir supply list (alışverş listesi) verilecektir. En kısa sürede tamamlayıp bunu öğretmenine teslim etmeniz gerekmektedir.
  • Devlet okullarında İngilizce takviye dersleri verilecektir. (ESOL). Çocuğunuz belli saatlerde sınıftan alınıp ayrıca eğitime tabii tutulacaktır. Diğer saatlerde normal sınıfı ile eğitime devam edecektir. İlk başlarda biraz zorluk olsa da çocukların hızlı öğrenmesi sizi de hayrete düşürecektir J

Ev kiralama

  • Ev çeşitleri: Amerika’da evler genelde 3 çeşide ayrılmaktadır
    • Single House: Bahçesi olan tek başına evler
    • Town House: Diğer evlerle bitişik olan ve ortak bahçeleri/alanları olan evler
    • Apartment: Bizdeki daire gibi olan evler
  • Single house veya Town house kiralama
    • Bu evlerin sahipleri genelde gerçek kişi oluyor ve sizden detaylı bilgiler istiyorlar. Kredi geçmişiniz, iş bilgileriniz, önceden kaldığınız yer bilgileri ve referanslar. Kredi geçmişiniz yeterli gelmezse sizden 6 aylık veya 1 senelik peşin kira isteyenler bile olabilir.
    • Amerika’ya ilk defa geliyorsanız, hem pahalı hem de zorlu bir süreç müstakil evlerde kalmak. O yüzden tavsiyemiz, hem Amerika’ya alışmak için hem de kredi geçmişinizin oluşması için ilk aşamada daha ucuz ve prosedürü basit olan apartman dairesi kiralamanızdır.
  • Apartmanlar
    • Amerika’da apartmanlar genelde şirketler tarafından yönetilir ve bir yönetim ofisleri olur. Daireniz ile ilgili tüm işler de bu ofis aracılığı ile yürütülür.
    • Dairelerde genelde çamaşır&kurutma makinesi dışındaki beyaz eşyalar bulunur. Bunlar buzdolabı, fırın, bulaşık makinesi ve bazen mikro dalga fırın olarak sıralanabilir.
    • Çamaşır&Kurutma makineleri ya ortak kullanımda olur veya dışarıdan almanız/kiralamanız gerekebilir.
    • Bazı daireler duvardan duvara halı (kalın halıflex) döşenmiş olabilir.
  • Apartmanda kalmak için ne istenir?
    • Apartmanlar için tüm işlemler “leasing office” veya “rental office” denilen resepsiyon/ofis benzeri bölümlerde yapılır. Apartman tutmadan önce aynı evler gibi sizden bazı güvenceler isterler ve sizinle ilgili bir kontrol yaparlar.
    • Bu kontrol için de bir “administration fee” alırlar, bu fee $20’dan başlayıp $100’a kadar çıkabilir ve geri iade edilmez. Bu kontrol için de sizden varsa sosyal güvenlik numaranız (social security number), önceki adresiniz, pasaportunuz, son aylara ait banka dökümlerini isteyebilirler.
    • Bu bilgileri aldıktan sonra sizin geçmişiniz ile ilgili bazı sorgular yaparlar ve bunun sonucunda size apartmanı kiraya verirler veya vermezler. Ayrıca bu sorgu sonucunda çıkan sonuca göre depozitoyu $100 gibi sembolik bir rakam olarak da alabilirler veya bir kira ücretine kadar depozito isteyebilirler.
    • Bununla birlikte neredeyse tüm kiralama ofisleri “renters insurance” denilen bir sigorta isterler, bu sigorta evde yangın, su baskını vs. olması durumunda evi sigortaya alır. Bu sigortayı istediğiniz yerden yaptırabilirsiniz veya kiralama ofisinin referans olduğu yerlerden de yaptırabilirsiniz. Bu sigorta evin büyüklüğüne göre değişmekle birlikte yıllık $100-200 civarı olmaktadır.
    • Herşey onaylandığında size kira kontratı ve daha birçok onaylamanız gereken belge çıkaracaklardır, okumanızda fayda var. Özellikle kira miktarı, kira başlangıç ve bitiş tarihlerinin doğru olmasına dikkat edin. Kira kontratı bitmeden 2 ay kadar önce gidip uzatmak istediğinizi belirtip yeni bir kontrat yapın veya iptal etmek isterseniz yine en az 2 ay önceden haber verin. Ne kadar zaman önce haber vermeniz gerektiği ve zamanından önce kontratı iptal ettiğinizde ne gibi cezaların (early termination fee) olacağı kontratta yazar.
  • Apartmanlarda masraflar nasıldır?
    • Apartmanlarda aynı TR’deki gibi bir aidat alınır, bu aidat çöp işlemleri, haşere kontrolü (pest control), çim biçme, çevre düzenlemesi vs. ıvır zıvır işler için kullanılır. $5-$20 arası bir ücret olur genelde.
    • Apartmanlarda genelde su ve elektrik hazır bağlıdır ve otomatik faturalandırma yapılır. Gaz bağlatmanız gerekirse de online başvurup bağlatabilirsiniz. Elektrik, su, gaz faturası 4 kişilik bir ailenin $100-$150 arası gelmektedir.
    • Eve genelde telefon bağlatmanız gerekmez ancak Internet bağlatmak isterseniz Comcast.com’dan hesap açıp internet hesabınızı açıp 1 günde aktif edebilirsiniz.
  • Apartman yaşamında dikkat edilecek hususlar
    • Amerika’da apartman yaşamında bazı dikkat etmemiz gereken kurallar vardır.
    • Eğer altınızda başka bir daire varsa ve çocuklarınız ses yaparsa sizi şikayet edebilirler. Özellikle Amerikalılar bu konuda hassas, diğer yandan doğu toplumu vatandaşları ise bu konuda daha toleranslı. Böyle bir şikayet söz konusu olduğunda dairenizin yerini değiştirmeyi talep edin ve ücretsiz zemin katta bir daireye geçmek istediğinizi söyleyin, yardımcı olacaklardır.
    • Daireniniz anahtarı kiralama ofisinde de olacaktır ve dairede bir tadilat, onarım, haşere bakımı vs. olduğunda size önceden haber vererek girebilmektedirler.
  • Ev Eşyalarını Nereden Alabilirim?
    • Ev eşyalarında da kiralama yöntemine gidebilir ve kısa vadede masraflarınızı azaltabilirsiniz ancak mobilya kiralamak için de bazı güvenlik kontrolleri ve kredi geçmişi sorgulaması gerekebilir. Bununla beraber eğer uzun vadede Amerika’da kalmayı düşünüyorsanız satın almanız çok daha ucuza gelecektir, zira ileride eşyaları taşımanız gerekse bile ev taşıma işleri burada daha ucuz ve opsiyonlar çok.
    • Ev eşyalarını çok ucuza getireyim derseniz letgo, offerup ve facebook marketplace gibi mobil aplikasyonlardan çevrenizdeki satılık ikinci el eşyalara bakıp satın alabilirsiniz. Ayrıca “yard sale” veya “garage sale” tabelası gördüğünüz yerlerde insanlar ihtiyacı olmayan eşyaları satışa çıkartıyorlar, buradan da ihtiyacınıza göre satın alabilirsiniz ancak bunda çok vakit harcamanız mümkün. Önemli bir detay da bu tür alışverişlerde nakliye size ait olacaktır.
    • Eğer ev eşyalarını sıfır alayım diyorsanız büyük alışveriş merkezlerinden uygun fiyata ürünler bulabilirsiniz. Ikea, Costco, Walmart (walmart.com’da çok daha fazla seçenek var), yine webde Amazon.com gibi sitelerden evinizin eşyalarını satın alabilirsiniz.
    • Burada küçük bir öneri daha yapmak gerekirse, eğer Amazon’dan çok alışveriş yapıyorsanız kesinlikle Amazon Prime üyeliği alın, hem birçok ürünü 2 günde teslim alabilirsiniz ayrıca film, müzik vs. arşivinden ücretsiz yararlanabilirsiniz. Zaten ilk ay ücretsiz oluyor, bir deneme yapabilirsiniz.